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又又又降了!长沙二手房价连降4个月,新房价格变动情况是……

2019-09-26来源:长沙房产网又又又降了!长沙二手房价连降4个月,新房价格变动情况是……

乐居买房讯(编辑 徐小彬)今日,国度统计局网站公布了“2019年8月份70个大中都会商品府邸销售价格变动情况”,此中,8月长沙新建商品住宅价钱指数环比上涨0.3%,同比上涨4.3%;二手房价钱指数环比下跌0.1%,同比涨0.5%。

回看长沙本年1月以来的房价走势,根据国家统计局的数据,除了3月长沙新房价格环比持平外,别的月份均在上涨,涨幅最大的月份为2月,环比1月新居价格指数上涨了1.1%。以2015年定基,到本年8月,长沙的新居价钱指数上涨了44.2%。

今朝长沙的房价怎样呢?在中国房价行情网盘查到,近一个月, 长沙新居成交均价约为10500元/平。分地域来看,芙蓉区新居均价在长沙六区一县中最高,为13700元/平;其次是岳麓区,新居均价12500元/平;望城区的新居均价则毫无悬念的在长沙六区一县中最低,为7724元/平。

再看二手房,长沙本年以来的二手房市场有目共睹的冷僻。从数据来看,长沙二手房价也的确稳稳的躺在下跌的“摇篮”里。跟据国度统计局的数据,除2月长沙二手房价钱指数环比持平,4月环比微涨,别的月份都为下跌状态。

在中国房价行情网查问到,近一个月, 长沙二手房成交均价约为11390元/平。分地区来看,岳麓区的二手房均价为六区一县最高,今朝12744元/平;其次为天心区,二手房均价11754元/平;望城区的二手均价8430元/平,为六区一县最低,但从涨幅来看,反而在六区一县中涨幅最高,环比上涨了3.27%。

此外,在某二手房交易网站上看到,近3个月来该网站二手房一共成交了677套,而仅上周一周,长沙内五区新居就成交了1128套,比拟已经十理解理睬显了。

虽然,也别认为新房市场就多火热。从近期长沙新居市场反馈的数据来看,虽说已经进入传统的楼市发卖旺季,但长沙的新居成友好形还不如6、7月份,降温显著,打出了打折、促销等营销妙技的楼盘不在少数。究其原由,先是房票稀缺,任你大波房源往市场上涌动,没有房票也无能为力;再就是市场上的房源多了,拓荒商们推新入市节拍加速,在购房者们看来,随时有房子买,是不是“金九银十”已经无所谓了。不外这才“金九”刚开局,即将迎来国庆小长假,恰是返乡置业的黄金时段,本年的“金九银十”能不及交上惬心的后果单也不克立即下结论,只能渴望市场的体现了。

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